好消息！陜西省房產登記未婚人士不再查“單身證明”啦

windy北方

   

    6月12日，省住建廳下發的《關于辦理房屋所有權轉移登記提供無婚姻登記證明有關問題的通知》明確，我省各設區市住房和城鄉建設局（房管局、房管辦），楊凌示范區規劃建設局，西咸新區建設環保局，韓城市住房和城鄉建設局，在辦理房屋所有權轉移登記手續時，申請人無婚姻關系的應以詢問方式確認，不得再要求申請人提供無婚姻登記記錄證明，即“單身證明”。
    據了解，建設部2008年頒布施行的《房屋登記辦法》第十三條規定，共有房屋應當由共有人共同申請登記。在共同共有物的處分問題上，《中華人民共和國物權法》采取了全體共有人“一致決”的原則。例如：甲乙二人為夫妻關系，共同共有一套房屋，在該套房屋轉讓時，必須以“甲乙二人的一致同意”為前提。但夫妻二人另有約定的除外。
    陜西許小平律師事務所房產部負責人高虎律師表示，在當前社會誠信體系和個人信用體系還不健全的情況下，房屋轉移詢問記錄并不能真正反映當事人的實際情況。
    他建議，首先應提高全民法律意識，對于存在共有關系的不動產，均應依據《中華人民共和國物權法》的規定，對共有人進行登記，這樣才能更好地保護共有人的利益。
    若確實發生共有權利被侵害的情況，受害人應盡快采用司法途徑維護自身權利，并可以根據民事訴訟法的規定，申請訴前財產保全等措施，查封凍結相關資產，保證后期判決的執行，以維護自身權利。

幽然

終于不查了。。