關于調整咸陽市城區公共租賃住房準入標準的通知

小魚

4月15日，咸陽市渭城區人民政府發布關于調整咸陽市城區公共租賃住房準入標準的通知。

關于調整咸陽市城區公共租賃住房準入標準的通知

秦都區、渭城區住房和城鄉建設局:
根據住建部《公共租賃住房管理辦法》(住建部令第11號)、省住建廳、省財政廳《關于進一步加強公租房分配管理工作的通知》(陜建發(2018)326號)、《關于廉租住房和公共租賃住房并軌運行管理的指導意見(試行)》(陜建發(2018)336號)等文件精神，經市政府批準，結合我市社會經濟發展水平、居民收入和公租房供需狀況，現對我市城區公共租賃住房準入標準進行調整，調整標準如下:
一、保障范圍
(一)城市低保家庭:經民政部門審核確認的市區戶籍城市最低生活保障無房或住房困難家庭。
(二)城市分散供養特困人員、城市最低生活保障邊緣家庭:經街道辦事處審核確認，為城市分散供養特困人員和發放最低生活保障邊緣家庭認定通知書的市區戶籍無房或住房困難家庭。
(三)城鎮中等以下收入家庭:咸陽市城區戶籍、新就業職工或在本市城區穩定就業的無房或住房困難家庭;男60歲、女50歲以上70歲以下的退休職工，在城區無房且5年內無房產交易記錄，子女在本城區擁有不超過1套住宅房的家庭。
(四)外來務工人員:非咸陽市城區戶籍在本市城區穩定就業的無房或住房困難家庭，申請人需辦理咸陽市城區居住證。在本市城區、西咸新區穩定就業連續繳納一年以上社會保險(不含在咸陽地區各縣市繳納)，連鎖企業工作地在咸陽市城區，社保由企業在注冊地繳納的;與用人單位簽訂一年以上勞動(聘用)合同的;持本市城區營業執照和稅務部門一年以上完稅證明;靈活就業人員需連續繳納半年以上本市城區基本養老保險或醫療保險，上述證明材料提供其一即可。
二、收入準入條件
(一)本市城鎮低收入家庭，按照城區最低工資標準，單身人員月收入2592元以下(含2592元);兩人家庭人均月收入2376元以下(含2376元)；三人及三人以上家庭人均月收入2160元以下(含2160 元)。
(二)中等偏下收入家庭為綜合三年城區人均可支配收入的80%，單身人員月收入3424元以下(含3424元);兩人家庭人均月收入3139元以下(含3139元);三人及三人以上家庭人均月收入2854元(含2854元)。
(二)中等以下收入家庭為綜合三年城區人均可支配收入以下，單身人員月收入4280元以下(含4280元);兩人家庭人均月收入3924元以下(含3924元);三人及三人以上家庭人均月收入3567元(含3567元)。
三、財產準入條件
(一)城市低保家庭、城市分散供養特困人員、城市最低生活保障邊緣家庭、低收入家庭:申請人及家庭成員名下機動車輛，價稅合計不超出6萬元(含6萬元);申請人及家庭成員名下個體注冊(參股)資金不超過6萬元(含6萬元)。
(二)城鎮中等以下收入家庭、外來務工人員家庭:申請人及家庭成員名下機動車輛,價稅合計不超出15萬元(含15萬元);申請人及家庭成員名下個體注冊(參股)資金不超過15萬元(含15萬元)。
四、房產準入條件
住房困難家庭為綜合三年城區年度人均住房面積60%確定:
即人均住房建筑面積不超過20㎡(含20㎡);外來務工人員戶籍所在地無房或住房困難家庭(不包含農村宅基地)。
(一)失信人員家庭、已享受房改房、集資建房、經適房、拆遷安置房等政策性實物保障人員家庭，名下有商業、公寓、庫房等非住宅房產不能再申請公租房。
(二)申請人及共同申請人近兩年內有房屋交易記錄的(含買賣、贈與、離婚析產)不能申請公租房，交易時間以不動產登記機構交易登記時間為準。
本通知自印發之日起施行。請相關單位做好城區公租房準入新老標準的銜接工作，確保資格受理、審核、公示工作順利進行。

咸陽市住房和城鄉建設局

2024年3月6日

來源：渭城區政府官網